Fazenda à venda Minas Gerais Sacramento Beira Represa do Rio Grande Divisa com Rifaina-SP Pecuária Grãos Cana Batata Eucalipto.

A fazenda está localizada na divisa dos Estados de São Paulo com Minas Gerais, a 45 km de Sacramento-MG e 25 km de Rifaina-SP, acessada por 20km em estrada de terra cascalhada muito bem conservada pelo município. Às margens da represa da hidroelétrica Jaguara, no Rio Grande.

A economia da região baseia-se além do turismo, pela diversificação de explorações econômicas voltadas para o Agronegócio, como: Pecuária bovina de engorda e leiteira, Cana de açúcar ( pela proximidade com usinas ), Silvicultura de Eucaliptos e Pinos, Grãos e Batata.

Área total da propriedade: 249,26 Hectares ( 103 Alqueires paulista ).

Altitude: 575 metros.
Clima Tropical temperado ( Média anual de 23ºC ).
Média pluviométrica: 1.531 mm/ano.
Solo: Latossolo vermelho/Amarelo com pequenas áreas arenosas apresentando cascalho fino superficial.

Topografia de espigão, ou seja: Parte alta Plana representada por 45% da área. Declives leves no entorno representado por 30% da área e 25% de Grotas e Matas destinadas à área de preservação.
Divisa em 3,5 km de margem com a represa do Rio Grande.

Não possui Benfeitorias.
Toda cercada, 45% formada em pastos brachiarão o restante em pastos nativos e pequena parte em cerrado baixo.
Muito rica em água ( 02 nascentes perenes no alto da propriedade que originam dois riachos que cortam a fazenda, além de minas e o rio grande aos fundos.

Valor: R$- 1.100.000,00 ( Hum Milhão e Cem Mil Reais )
• Aceita-se propostas para condição de pagamento.

* OBS: Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre os imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido vendidos, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada.
Porém,no momento da manifestação formal de interesse do cliente comprador, esses dados serão atualizados para a correta informação.

"Na compra ou venda de imóveis, aconselhe-se sempre com corretores credenciados pelo CRECI e especializados na área”