Fazenda a venda Vinicola Sul de Minas Gerais Nozes fruticultura


Vinícola e Produtora de nozes macadamia, única e exclusiva do no gênero nas Montanhas Magicas da Mantiqueira em Minas Gerais.


Produz vinhos finos, variedades cabernet, syrah, pinot e riesling, numa suave encosta de montanha arenítica, com pedra moledo, o que gera grandes e soberbos vinhos.


Potencial de produção significativo. Adega estabilizada, com vinhos superiores e estoque formado entre 2004 e 2008.


Da terra, 85% é arável, em encosta delicada e fácil de manejar. Os 15% são mata ciliar e lages de pedra exposta.


Dos 85% de terra, 45% são terra tratada, adubada e plantada, com 40000 videiras e 4500 nogueiras.


Conta-se com mais 8000 nogueiras no viveiro. Há eucaliptos, em 1500 unidades; horta e pomar com 250 árvores frutíferas.


O Rio Turvo Grande abraça toda a parte de baixo da Fazenda, por 2,8 kilometros aproximadamente, onde viceja uma belíssima floresta e mata nativa, vegetação de Rio.


Nesta vegetação, há reserva de capivaras; veados campeiros pequenos; macacos; lobos bandeira e guará; raposas prateadas; e macacos.


Preservado, o local possui no Rio um espetáculo a parte, onde se encontram em fases mais chuvosas as espécies de piracema, que sobem o Rio.


Lugar paraiso para fazendeiro - pescador, pois encontra dourados; tabaranas; trairas; lambaris; acarás verdes; acarás dourados; sarapós; cascudos; peixes - sapo; bagres; piaus; curimbatás; e outros.


Na vizinhança, a 6 km, está o Rio Aiuruoca; a 22 km está oRio Grande.


A Infraestrutura e as benfeitorias são novas, modernas, operantes, com máquinas e equipamentos em excelente estado.


Casa Grande de 260 m2, com 4 quartos; Casa caseiro com 80 m2, 2 quartos; Casa de Pedra em granito de 122 m2 área de vinificação; Porão / Adega de Pedra de 100 m2; Unidades de Recepção de Uva, Filtragem, Recepção de Nozes,


Aquecimento Elétrico e a Fogão de água, Unidade de Lavagem de Garrafas, Unidade de Envase, Unidade de Rotulagem, Unidade Administrativa, Unidade de Laboratório de Primeiras Análises; 2 banheiros; quarto extra; unidade de guarda de material de campo, Armazém, Sala de EPIs, Casa de Costais, e afins, tudo junto, 480 m2.


Há área de poço artesiano, com emanação de água pura, cristalina, mineral.


Há três açudes, de 2500 m2 o alto; de 1.200 m2 o do meio; e com 3.400 m2 o longo.


Há lago de beira de rio, em estação chuvosa de 250 m por 120 m, ou 30.000 m2.


O campo é arado, gradeado e fortemente adubado.


Conta com infraestrutura completa de campo, com 12.000 mourões de cimento ou madeira tratada; extensão de 22 km de arames; gripples ajustados. Tanques e equipamentos de produção para 40.000 litros e mais, com barris de carvalho e garapeira.


A Fazenda é muito charmosa, possui classe e é lugar de visitas para a compra de vinhos e nozes. Ela está inserida como referência turística da Região, ponto certo de parada de caminhadas; cavalgadas; tours de jipe e encontros de violeiros.


O local é muito honrado por receber profissionais liberais, jornalistas, emissoras de televisão, e membros da sociedade, que admiram os vinhos da Fazenda e o divulgam de maneira crescente.


Nos fins de semana, a Vinícola recebe em número crescente, grupos de turistas de todo o Brasil. As pessoas gostam de curtir o porão e os vinhos.


Por ser uma Vinícola, é única na Região Sudeste do Brasil, que produz vinhos finos premiados e com Comenda pelo aporte Social, ao ficar no centro de Belo Horizonte, Rio de Janeiro e São Paulo.


O Município possui aeroporto, estradas totalmente asfaltadas e ríos muito limpos e bem piscosos.


O lugar está a apenas 72 km de Tiradentes e 58 km em linha reta de São João Del Rei. Respira o barroco mineiro.


A produção ativa das 40.000 videiras vai a 3 kg por planta acima dos 7 anos, ou 120.000 kg, que geram ao redor de 70.000 litros de vinho fino, em 2010/2011.


OBS: Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre os imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém,no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação.